Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 7
Appartement T3 de 81 m² avec terrasse au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30)
- 81 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
585 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 53 m² avec terrasse au Grau-du-Roi, à vendre
« Port-Camargue proche plage Marina rez-de-chaussée P3 »
Le Grau-du-Roi
Appartement · 53,1 m² · 3 pièces
Le Grau-du-Roi (30240)
Prix de vente550 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 41 052 € de frais d’acquisition estimés
10 358 € / m²
Réf. GNI564370
53,1 m²habitables
2chambres
- Terrasse
Description
Port-Camargue, idéalement située proche de la plage et des commerces, venez découvrir cette ravissante marina entièrement en rez-de-chaussée de type P3 en excellent état. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse très conviviale avec votre bateau juste devant. Elle se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très fonctionnelle, la marina possède de nombreux rangements. La marina dispose également d'une place de parking privative juste devant la marina avec une borne pour voiture électrique.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 53,1 m²
- Surface loi Carrez
- 53,1 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 juillet 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI564370
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
246
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
550 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000027065
Surface (loi Carrez)
53,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cote Grande Motte
La Grande-Motte
Cote Grande Motte
Justine ANGUILLA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 53 58 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Grau-du-Roi
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 089 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 10 358 €/m²
- Prix médian au m² : +1,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 428 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 591 052 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
41 052 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
550 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
41 052 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
591 052 €
Coût des intérêts
231 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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