L'Immobilier Autrement
Agence partenaire · La Motte
1 / 8
Appartement T3 de 59 m² au Muy
Le Muy (83)
- 59 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 999 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 48 m² au Muy, à vendre
« LE MUY - Appartement T3 de 48m2 avec terrasse et une place de stationnement privative »
Le Muy
Appartement · 48 m² · 3 pièces
Le Muy (83490)
Prix de vente125 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 698 € de frais d’acquisition estimés
2 604 € / m²
Prix en baisse depuis le 6 octobre 2026
Réf. GNI566307
48 m²habitables
2chambres
3eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
Description
L'IMMOBILIER AUTREMENT vous propose à la vente, idéal pour un investissement locatif, cet appartement T3 de 48 m² vendu loué, situé au 3ème et dernier étage. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse tropézienne. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Une opportunité d'investissement avec locataire déjà en place d'un loyer de 540 Hors Charges. Copropriété de 47 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 48 m²
- Surface loi Carrez
- 48 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1975
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 21 septembre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI566307
Énergie et climat
Consommation : 124 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 650 € et 930 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 février 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
125 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
758 €
SIRET de l’agence
81753700000000
Surface (loi Carrez)
48 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Autrement
La Motte
Jean-Paul BRENGUIER
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 76 79 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Muy
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 153 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 871 à 3 184 €/m²
- Ventes
- 94 ventes (2024 : 36 · 2025 : 58)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 604 €/m²
- Prix médian au m² : +9,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
781 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 134 698 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 698 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
125 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 698 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
134 698 €
Coût des intérêts
52 789 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 89 997 €)
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125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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