L'Immobilier Autrement
Agence partenaire · La Motte
1 / 5
Appartement T3 de 48 m² au Muy
Le Muy (83)
- 48 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 59 m² au Muy, à vendre
« LE MUY - Appartement de 59m2 avec une cave et une place de stationnement »
Le Muy
Appartement · 59 m² · 3 pièces
Le Muy (83490)
Prix de vente129 999 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 10 067 € de frais d’acquisition estimés
2 203 € / m²
Réf. GNI567642
59 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
Description
L'IMMOBILIER AUTREMENT vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement d'une superficie de 59 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, également accessible depuis la cuisine et un dressing.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de l'aménager et de le personnaliser selon leurs envies.
À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Copropriété de 121 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante avec cellier.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, également accessible depuis la cuisine et un dressing.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de l'aménager et de le personnaliser selon leurs envies.
À proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Copropriété de 121 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 59 m²
- Surface loi Carrez
- 59 m²
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI567642
Énergie et climat
Consommation : 238 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 460 € et 2 020 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 avril 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 999 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 013 €
SIRET de l’agence
81753700000000
Surface (loi Carrez)
59 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Autrement
La Motte
Jean-Paul BRENGUIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 76 79 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Muy
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 153 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 871 à 3 184 €/m²
- Ventes
- 94 ventes (2024 : 36 · 2025 : 58)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 203 €/m²
- Prix médian au m² : +9,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
812 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 140 066 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 067 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
129 999 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 067 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
140 066 €
Coût des intérêts
54 892 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus : 7,53 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 129 266 €)
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