Appartement T3 de 65 m² avec terrasse au Plessis-Robinson, à vendre

Coup de coeur au coeur de la Cité Jardin du Plessis-Robinson pour ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2007, au calme absolu et dans un environnement particulièrement agréable.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une très belle luminosité, rare pour un rez-de-jardin, et d'une ouverture privilégiée sur l'extérieur. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, accueille un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Un ensemble convivial, idéal pour profiter pleinement des moments du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de rangements, ainsi que d'une salle de bains. La distribution est fluide, sans perte de place, et pensée pour offrir un véritable confort de vie.

L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa relation avec l'extérieur : toutes les pièces ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse et le jardin développent environ 24 m² au total et offrent un cadre verdoyant, intime et paisible, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien et renforcent son confort au quotidien.
La localisation est idéale : à deux pas du marché, de la rivière, des commerces, des commodités et des lignes de bus, tout en bénéficiant de l'atmosphère résidentielle et recherchée de la Cité Jardin.
Lumineux, calme, parfaitement distribué et doté d'un bel extérieur exposé sud, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien plein de charme, facile à vivre, qui séduira les amateurs de verdure, de tranquillité et de qualité de vie au Plessis-Robinson.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 183 . Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 057 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.