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Appartement T3 de 65 m² avec terrasse au Rove — photo 1 sur 6
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 65 m² avec terrasse au Rove, à vendre

« LE ROVE - APPARTEMENT AVEC EXTÉRIEUR ET PLACES DE STATIONNEMENT »

Le Rove

Appartement · 65 m² · 3 pièces

Le Rove (13740)

Prix de vente243 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 404 € de frais d’acquisition estimés

3 738 € / m²

Prix en baisse depuis le 25 septembre 2026

Réf. GNI554042

  • 65 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable, parfait pour vos moments de détente.
Le bien est complété par deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien.
Un appartement alliant confort, praticité et emplacement recherché
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
65 m²
Surface loi Carrez
65 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
2015

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
8 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI554042

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

76

Montant moyen annuel des charges

1 200 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

243 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 113 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 1310 2015 000 001 699

Surface (loi Carrez)

65 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le Rove (13740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché au Rove

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 280 €/m²

La moitié des ventes
3 683 à 5 276 €/m²
Ventes
20 ventes (2024 : 10 · 2025 : 10)
Ce bien (honoraires inclus)
3 738 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Rove

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 516 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 261 404 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 404 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

243 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 404 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

261 404 €

Coût des intérêts

102 445 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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