Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9
Appartement T5 de 87 m² à Martigues
Martigues (13)
- 87 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
174 900 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 64 m² à Martigues, à vendre
« MARTIGUES - FERRIÈRES - T3 RÉNOVÉE AVEC LOGGIA »
Martigues
Appartement · 63,84 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente156 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 11 985 € de frais d’acquisition estimés
2 444 € / m²
Réf. GNI569713
63,84 m²habitables
2chambres
2eétage
- Climatisation
Description
Et si vous n'aviez plus qu'a poser vos valises? Martigues immobilier vous propose de découvrir ce T3 de 63m2, entièrement rénové, situé dans une résidence arborée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia, véritable espace supplementaire dont on profite au quotidien. La cuisine ouverte aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un dressing et de nombreux rangements: un vrai plus pour un appartement de cette superficie. Ici, aucuns travaux à prévoir: l'ensemble a été rénové avec soin et offre un intérieur actuel, fonctionnel et agréable à vivre. Côté environnement, vous apprécierez la résidence verdoyante, la facilité de stationnement et une situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports, et principaux axes routiers. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement pensé pour une vie quotidienne confortable à Martigues.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 63,84 m²
- Surface loi Carrez
- 63,84 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 septembre 2026
- Mise à jour le
- 2 octobre 2026
- Référence
- GNI569713
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 204 kWh/m²/an
Émissions : 40 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
26 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
342
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
156 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
63,84 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
KARINE BUCHSTAB
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Martigues Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 444 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
974 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 167 985 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 985 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
156 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 985 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
167 985 €
Coût des intérêts
65 834 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
1 / 9Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 10
Appartement T5 de 85 m² à Martigues
Martigues (13)
- 85 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 7
Appartement T3 de 66 m² avec terrasse à Martigues
Martigues (13)
- 66 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
129 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 8Appartement T3 de 63 m² à Martigues
Martigues (13)
- 63 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
139 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.