Place de stationnement
Terrasse
Ascenseur
Garage
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 9DPE non renseigné
Appartement T4 de 85 m² avec garage à Martigues
Martigues (13)
- 85 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
224 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 72 m² avec terrasse et garage à Martigues, à vendre
« T3 71,57 m2 Coeur de ville | Terrasse & Stationnement privé »
Martigues
Appartement · 71,57 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente249 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés
3 479 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 juin 2026
Réf. GNI544611
71,57 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
Description
Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 3 de 71,57 m2, niché en plein centre-ville et offrant un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez conquis par les beaux volumes et la lumière naturelle qui inondent la pièce de vie. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée au séjour, crée un espace convivial et moderne, directement prolongé par une terrasse -- votre coin détente privilégié. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce logement bien pensé, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans compromis. Cerise sur le gâteau : un stationnement privé inclus, un vrai luxe en centre-ville ! Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités -- commerces, écoles, transports -- le tout sans dépendre de votre voiture au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité -- Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 71,57 m²
- Surface loi Carrez
- 71,57 m²
- Terrasse
- 9 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2006
- Exposition
- Sud
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (2 garages, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI544611
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 130 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
80
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 452 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
71,57 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ANTHONY ZIAT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Martigues
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 726 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 252 à 3 452 €/m²
- Ventes
- 559 ventes (2024 : 260 · 2025 : 299)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 479 €/m²
- Prix médian au m² : +11,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 846 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 846 €
Coût des intérêts
104 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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- 3 ch.chambres
199 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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