Blaow
Agence partenaire · Meyzieu
1 / 12
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Meyzieu
Meyzieu (69)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 80 m² avec terrasse et garage à Meyzieu, à vendre
« Appartement T3 à vendre à Meyzieu, avec terrasse »
Meyzieu
Appartement · 80,32 m² · 3 pièces
Meyzieu (69330)
Prix de vente349 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 223 € de frais d’acquisition estimés
4 345 € / m²
Réf. GNI569499
80,32 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
1stationnement
- Terrasse
- Interphone
- Ascenseur
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Découvrez ce magnifique appartement de 80,32 m², situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Caractéristiques principales :
Une spacieuse pièce de vie de 43,20 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
Une belle terrasse de 13 m², en double exposition (Nord et Est), offrant une luminosité optimale.
Une salle d'eau moderne et un WC suspendu séparé.
Prestations de qualité :
- Carrelage gris contemporain et élégant.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage individuel au gaz par chaudière.
- Ascenseur pour un accès facilité.
Un emplacement idéal : Proche de toutes les commodités et parfaitement desservi, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf : 249
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales :
Une spacieuse pièce de vie de 43,20 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Deux chambres confortables avec rangements intégrés.
Une belle terrasse de 13 m², en double exposition (Nord et Est), offrant une luminosité optimale.
Une salle d'eau moderne et un WC suspendu séparé.
Prestations de qualité :
- Carrelage gris contemporain et élégant.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage individuel au gaz par chaudière.
- Ascenseur pour un accès facilité.
Un emplacement idéal : Proche de toutes les commodités et parfaitement desservi, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf : 249
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 076 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 80,32 m²
- Surface loi Carrez
- 80,32 m²
- Séjour
- 33 m²
- Terrasse
- 13 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2025
- Exposition
- Nord-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569499
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
55
Montant moyen annuel des charges
1 076 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012024000000106
Surface (loi Carrez)
80,32 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Blaow
Meyzieu
Florian ROBERT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 18 97 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Meyzieu (69330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Meyzieu
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 322 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 880 à 3 711 €/m²
- Ventes
- 289 ventes (2024 : 151 · 2025 : 138)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 345 €/m²
- Prix médian au m² : +0,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Meyzieu
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 176 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 375 223 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 223 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
349 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
375 223 €
Coût des intérêts
147 051 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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