L&S Immobilier
Agence partenaire · Beauchamp
1 / 11
Appartement T3 de 60 m² avec garage à Taverny
Taverny (95)
- 60 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
159 500 €
Honoraires inclus : 5,63 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 150 999 €)
Appartement T3 de 64 m² à Montigny-lès-Cormeilles, à vendre
« Appartement Montigny Les Cormeilles 3 pièce(s) 64 m2 »
Montigny-lès-Cormeilles
Appartement · 64 m² · 3 pièces
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Prix de vente148 000 €Honoraires inclus : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 140 006 €)+ environ 10 805 € de frais d’acquisition estimés
2 313 € / m²
Réf. GNI571271
64 m²habitables
2chambres
1salle de bain
- Interphone
Description
Situé dans une résidence proche des commerces, des écoles et des transports, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces vous offrant entrée, grande cuisine, séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains et wc. Cave. Double vitrage. Rafraichissement à prévoir. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 778 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2720.00 euros.
Copropriété de 778 lots - dont 240 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2720.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64 m²
- Surface loi Carrez
- 64 m²
- Séjour
- 19,5 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1974
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Mise à jour le
- 20 octobre 2026
- Référence
- GNI571271
Énergie et climat
Consommation : 167 kWh/m²/an
Émissions : 36 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 840 € et 1 190 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 février 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
148 000 €
Prix hors honoraires
140 006 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
7 994 € TTC, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 283 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 9501 2018 000 029 890
Surface (loi Carrez)
64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Stéphany LEDUC
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 28 23 15 12
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montigny-lès-Cormeilles (95370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montigny-lès-Cormeilles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 393 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 128 à 2 960 €/m²
- Ventes
- 113 ventes (2024 : 54 · 2025 : 59)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 188 €/m²
- Prix médian au m² : +9,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
921 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 158 805 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 805 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
148 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 805 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
158 805 €
Coût des intérêts
62 236 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5,16 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 155 002 €)
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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