Appartement T3 de 63 m² avec terrasse à Neuville-sur-Saône, à vendre

NEUVILLE-SUR-SAÔNE ? APPARTEMENT T3 DE 63,28 M² AVEC BALCON ? RÉSIDENCE AU CALME
Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée, construite en 1974, découvrez cet agréable appartement T3 de 63,28 m², offrant un environnement calme et sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, présente aussi bien dans le séjour que dans la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent sur un balcon de 7,50 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une climatisation ainsi qu'une cave privative viennent compléter les prestations.

La résidence dispose également de stationnements libres au sein de la copropriété.

Côté emplacement, le centre-ville de Neuville-sur-Saône et ses commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment le lycée Rosa Parks ainsi que l'ensemble scolaire privé Notre-Dame de Bellegarde, qui accueille collégiens et lycéens. L'arrêt de bus Wissel est tout proche et la gare TER d'Albigny-Neuville se rejoint en quelques minutes en voiture.

Un appartement lumineux et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible au coeur du Val de Saône.

Côté financier
Taxe foncière : 844/an
Charges de copropriété 285/an comprenant le chauffage collectif au gaz.
Honoraire à la charge des vendeurs

Copropriété de 182 lots sans procédure en cours.

Pour tout complément d'information et organiser une visite merci de me contacter
Martine PARIS
PORTABLE : 06 40 60 18 92
EMAIL : martine@maison-conte.com
Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le n° RSAC 0100447045286
Copropriété de 220 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3424.00 euros.