Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 11
Appartement T5 de 84 m² avec garage à Oullins
Oullins (69)
- 84 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 67 m² à Oullins, à vendre
« Appartement T3 de 67 m² avec balcon filant, cave et stationnement – Oullins »
Oullins
Appartement · 67 m² · 3 pièces
Oullins (69600)
Prix de vente229 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 371 € de frais d’acquisition estimés
3 418 € / m²
Réf. GNI574763
67 m²habitables
2chambres
1salle de bain
7eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Climatisation
Description
L'agence Conseil Or Immobilier vous propose cet appartement T3 de 67 m², situé au 7ᵉ étage d'une copropriété construite en 1975, dans le quartier des Célestins à Oullins. Rénové avec goût, il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon filant, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Le logement dispose également d'un WC séparé. Double vitrage et volet roulant complètent ce bien. La copropriété a bénéficié de travaux de rénovation, notamment l'isolation et le ravalement de façade. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique un classement C. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Taxe foncière : 1 073 €. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Marine MARROCCO Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 803 719 194
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 67 m²
- Surface loi Carrez
- 67 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 7e étage
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 25 octobre 2026
- Référence
- GNI574763
Énergie et climat
Consommation : 82 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
9 mai 2025
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
229 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 073 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000034365
Surface (loi Carrez)
67 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conseil Or Immobilier
Saint-Genis-Laval
Arthur LAURENT
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 71 91 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Oullins (69600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Oullins-Pierre-Bénite
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 808 €/m²
- Ventes
- 595 ventes (2024 : 247 · 2025 : 348)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 418 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 429 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 246 371 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 371 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
229 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 371 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
246 371 €
Coût des intérêts
96 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
220 000 €
Honoraires inclus : 4,36 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 210 809 €)
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