Place de stationnement
Balcon
Ascenseur
Garage
Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 11
Appartement T5 de 84 m² avec garage à Oullins
Oullins (69)
- 84 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 81 m² avec garage à La Mulatière, à vendre
« Appartement 4 pièces 81 m2 avec balcon et parking privatif »
La Mulatière
Appartement · 81 m² · 4 pièces
La Mulatière (69350)
Prix de vente250 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 18 920 € de frais d’acquisition estimés
3 086 € / m²
Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026
Réf. GNI566087
81 m²habitables
2chambres
1salle de bain
4eétage
3stationnements
- Place de stationnement
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
Description
Nouveau, DPE C, chemin de Fontanières, à 10 minutes de la Gare de Perrache. Groupe Lancelot Immobilier vous propose en exclusivité dans copropriété fermée et ravalée avec isolation extérieure, un appartement 4 pièces de 81 m2, en étage élevé, traversant Est/Ouest avec vue dégagée. Séjour double ouvrant sur balcon à l'Ouest. Cuisine indépendante équipée. La partie nuit dessert deux chambres (possibilité trois), une salle de bains et un toilette. Très bon état général (fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés). Ce bien vous est présenté avec une cave et un parking privatif. Possibilité de garage en supplément du prix (15.000 euros). DPE: C (115-21). Lot soumis au régime de la copropriété: 145 lots. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles courantes: 1.920 euros. Taxe foncière: 1209 euros. Notre avis: parc avec arbres centenaires, proximité immédiate de toutes commodités. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur détaillé offert de votre bien, merci de contacter Florent Lancelot au 07 63 33 95 92.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 81 m²
- Surface loi Carrez
- 81 m²
- Séjour
- 26 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1978
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 août 2026
- Mise à jour le
- 2 octobre 2026
- Référence
- GNI566087
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 115 kWh/m²/an
Émissions : 21 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
27 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
250 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 209 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000019334
Surface (loi Carrez)
81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Lancelot Immobilier
Sainte-Foy-lès-Lyon
Groupe Lancelot Immobilier
florent LANCELOT
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)09 81 36 53 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Mulatière (69350). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Mulatière
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 854 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 459 à 3 339 €/m²
- Ventes
- 146 ventes (2024 : 63 · 2025 : 83)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 086 €/m²
- Prix médian au m² : +4,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Mulatière
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 560 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 268 920 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 920 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
250 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 920 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
268 920 €
Coût des intérêts
105 391 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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