Appartement T3 de 57 m² à Perpignan, à vendre

PERPIGNAN – APPARTEMENT T3 AVEC ASCENSEUR, BALCON ET CELLIER Idéalement situé dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan, découvrez cet agréable appartement T3 de 57 m², situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété. Bien entretenu et fonctionnel, il offre un espace de vie composé d'un séjour ouvrant sur un petit balcon de plus de 3 m² et d'une cuisine séparée. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Pour votre confort, l'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation dans deux pièces ainsi que d'une chaudière au gaz assurant la production d'eau chaude. Le plus, un cellier privatif d'environ 3 m² sur le même niveau. Vous apprécierez également la qualité de son environnement et la proximité immédiate de l'université, des commerces, des services et des zones commerciales. Le parc des sports et la piscine municipale se trouvent également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Sa situation permet par ailleurs un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment en direction du littoral. Grâce à son emplacement, sa configuration fonctionnelle et ses prestations, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Prix : 79 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Classe énergie : C (139 kWh/m²/an), classe climat : C (26 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 096 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Perpignan (66100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.