Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 10Appartement T2 de 39 m² à Pierre-Benite
Pierre-Benite (69)
- 39 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
113 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Appartement T3 60m2 »
Pierre-Benite
Appartement · 60 m² · 3 pièces
Pierre-Benite (69310)
2 417 € / m²
Réf. GNI574703
60 m²habitables
2chambres
5eétage
1stationnement
L'agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 60 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine entièrement équipée et, de l'autre, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, cet appartement n'attend plus que vos valises ! Vous serez séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! ` Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charlotte D'ORAZIO Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 831 111 687
Consommation : 185 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Genis-Laval

Arthur LAURENT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 78 71 91 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Pierre-Benite (69310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 066 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
906 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 156 174 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 174 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
145 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 174 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
156 174 €
Coût des intérêts
61 205 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Conseil Or Immobilier
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113 000 €
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1 / 7Oullins (69)
159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Novea Immobilier Lyon 5
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1 / 9Oullins (69)
110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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