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Agence partenaire · Oullins
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Appartement T4 de 84 m² à Pierre-Benite
Pierre-Benite (69)
- 84 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 52 m² à Oullins, à vendre
« Appartement Oullins Pierre Benite 3 pièce(s) 51.93 m2 »
Oullins
Appartement · 51,93 m² · 3 pièces
Oullins (69600)
Prix de vente159 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 207 € de frais d’acquisition estimés
3 062 € / m²
Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026
Réf. GNI561923
51,93 m²habitables
2chambres
- Cave
- Interphone
Description
La Régie BCP vous propose dans un copropriété bien entretenue un appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé, entièrement refait (électricité, peinture, cuisine équipée, menuiseries , WC, salle d'eau etc...) en 2021 avec prestations de qualité. D'une surface de 52 m², ce bien propose un espace séjour/cuisine de 27m², deux chambres avec placards de 10m² chacune, WC indépendant, salle d'eau. Traversant EST/OUEST, ce bien offre beaucoup de luminosité et se situe à proximité de toute commodité: Hôpital Lyon Sud, commerces, Bus, accès autoroute, etc...). Possibilité d'amélioration énergétique grâce à une pompe à chaleur. Concernant la copropriété: - Charges de 60/mois intégrant entretien parties communes, espaces verts, électricité parties communes, bacs poubelles, ramonage conduits cheminées, entretien extincteurs. - Pas de procédure en cours PRIX DE VENTE : 175 000 (FAI) Votre contact: Monsieur Guillaume BONNEFOY au 06.1992.1994 inscrit au RSAC de VIENNE sous le numéro 822.761.938 Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 51,93 m²
- Surface loi Carrez
- 51,93 m²
- Séjour
- 20 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1958
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI561923
Énergie et climat
Consommation : 366 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
24 juin 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
159 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
664 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000027813
Surface (loi Carrez)
51,93 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Oullins
Guillaume BONNEFOY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 51 92 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Oullins (69600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Oullins-Pierre-Bénite
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
3 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 593 à 3 808 €/m²
- Ventes
- 595 ventes (2024 : 247 · 2025 : 348)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 062 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Oullins-Pierre-Bénite
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
993 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 171 207 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 207 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
159 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 207 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
171 207 €
Coût des intérêts
67 096 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
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