Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 18Appartement T4 de 83 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 83 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
134 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« PORT-DE-BOUC T3 AVEC VUE MER, BALCON, ASCENSEUR ET PARKING »
Port-de-Bouc
Appartement · 63,83 m² · 3 pièces
Port-de-Bouc (13110)
2 263 € / m²
Réf. GNI560044
63,83 m²habitables
2chambres
7eétage
Martigues Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 de 63,83 m2 offrant une magnifique vue mer et un cadre de vie lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des pièces et la vue dégagée jusqu'à la Méditerranée. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable confort au quotidien. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement T3 de 63,83 m2 Balcon 7? étage avec ascenseur Très lumineux Deux chambres Nombreux rangements Parking privatif Résidence entretenue Idéal résidence principale ou investissement Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et vue mer, à découvrir sans attendre. Contactez Martigues Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Consommation : 170 kWh/m²/an
Émissions : 33 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

ANTHONY ZIAT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 908 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
902 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 155 583 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 133 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
144 450 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
155 583 €
Coût des intérêts
60 974 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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134 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 7Port-de-Bouc (13)
129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 8Port-de-Bouc (13)
115 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 11Port-de-Bouc (13)
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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