Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 13
Appartement T4 de 84 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 84 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
167 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 72 m² avec terrasse à Port-de-Bouc, à vendre
« Appartement Port-de-Bouc 4 pièce(s) 72 m2 »
Port-de-Bouc
Appartement · 72 m² · 4 pièces
Port-de-Bouc (13110)
Prix de vente155 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 912 € de frais d’acquisition estimés
2 153 € / m²
Réf. GNI567431
72 m²habitables
2chambres
1salle de bain
4eétage
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
L'agence immobilière Mykasa vous propose un magnifique appartement T3/4 de 72 m² dans une résidence proche du centre-ville.
Vous serez séduit par la très jolie pièce de vie avec son salon/séjour donnant sur un balcon.
Vous apprécierez sa belle cuisine entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit, vous adorerez la chambre parentale avec son grand dressing et sa chambre d'enfant.
Vous serez également sous le charme de sa salle de bains avec sa baignoire et sa vasque.
Vous profiterez aussi de nombreux rangements et d'une cave.
Pour plus d'informations, contactez Benjamin au 06.44.71.32.69. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vous serez séduit par la très jolie pièce de vie avec son salon/séjour donnant sur un balcon.
Vous apprécierez sa belle cuisine entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit, vous adorerez la chambre parentale avec son grand dressing et sa chambre d'enfant.
Vous serez également sous le charme de sa salle de bains avec sa baignoire et sa vasque.
Vous profiterez aussi de nombreux rangements et d'une cave.
Pour plus d'informations, contactez Benjamin au 06.44.71.32.69. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72 m²
- Surface loi Carrez
- 72 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI567431
Énergie et climat
Consommation : 245 kWh/m²/an
Émissions : 33 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 330 € et 1 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
12 août 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
2 640 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
155 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 234 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Mykasa
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-de-Bouc
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 908 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 636 à 2 558 €/m²
- Ventes
- 116 ventes (2024 : 59 · 2025 : 57)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 153 €/m²
- Prix médian au m² : +2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
968 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 166 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 912 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
155 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
166 912 €
Coût des intérêts
65 413 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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