Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 7
Appartement T3 de 64 m² avec vue mer à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
144 450 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 75 m² à Port-de-Bouc, à vendre
« Appartement Port De Bouc 3 pièce(s) 75 m2 »
Port-de-Bouc
Appartement · 75 m² · 3 pièces
Port-de-Bouc (13110)
Prix de vente129 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 993 € de frais d’acquisition estimés
1 720 € / m²
Prix en baisse depuis le 26 juin 2026
Réf. GNI718
75 m²habitables
2chambres
4eétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Interphone
- Ascenseur
Description
L'agence immobilière Mykasa vous propose un très bel appartement T3 de 75 m² environ dans une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie , très lumineuse réunissant Salon/séjour et cuisine. Côté nuit, vous retrouverez 2 agréables chambres , un dressing, du rangement et une salle d'eau très fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Pour plus d'informations contacter Benjamin au 06.44.71.32.69 Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Benjamin IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Surface loi Carrez
- 75 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI718
Énergie et climat
Consommation : 128 kWh/m²/an
Émissions : 28 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 080 € et 1 500 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 septembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
129 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 138 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102021000000068
Surface (loi Carrez)
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mykasa
Martigues
Pierre SANTIAGO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 88 08 09
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-de-Bouc
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 908 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 636 à 2 558 €/m²
- Ventes
- 116 ventes (2024 : 59 · 2025 : 57)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 720 €/m²
- Prix médian au m² : +2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
806 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 138 993 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 993 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
129 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 993 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
138 993 €
Coût des intérêts
54 472 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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