Mykasa
Agence partenaire · Martigues
1 / 9
Appartement T3 de 57 m² avec terrasse à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 57 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Port-de-Bouc, à vendre
« APPARTEMENT DE TYPE 3 GRANDE TERRASSE »
Port-de-Bouc
Appartement · 70 m² · 3 pièces
Port-de-Bouc (13110)
Prix de vente164 300 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 12 598 € de frais d’acquisition estimés
2 347 € / m²
Réf. GNI569110
70 m²habitables
2chambres
4eétage
- Balcon
- Terrasse
- Climatisation
Description
L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port de Bouc, à deux pas de la place du marché et de la mer, cet appartement de type 3 moderne situé au dernier étage d'une petite copropriété calme. Baigné de lumière, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une très grande terrasse, rare dans le secteur, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement dispose également de deux caves, offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d'un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Surface loi Carrez
- 70 m²
- Terrasse
- Oui
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 4e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569110
Énergie et climat
Consommation : 234 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
25 février 2025
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
164 300 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 093 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
LUDIVINE TIERCELIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-de-Bouc
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 908 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 636 à 2 558 €/m²
- Ventes
- 116 ventes (2024 : 59 · 2025 : 57)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 347 €/m²
- Prix médian au m² : +2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 026 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 176 898 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 598 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
164 300 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 598 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
176 898 €
Coût des intérêts
69 327 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
Martigues Immobilier
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Port-de-Bouc (13)
- 75 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
139 100 €
Honoraires inclus : 7,58 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 129 299 €)
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