Place de stationnement
Balcon
Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 6
Appartement T3 de 69 m² à Port-de-Bouc
Port-de-Bouc (13)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
160 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T4 de 75 m² avec vue mer à Port-de-Bouc, à vendre
« À vendre - Appartement Type 4 transformé en Type 3 - Vue mer »
Port-de-Bouc
Appartement · 75 m² · 4 pièces
Port-de-Bouc (13110)
Prix de vente139 100 €Honoraires inclus : 7,58 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 129 299 €)+ environ 10 015 € de frais d’acquisition estimés
1 855 € / m²
Réf. GNI572214
75 m²habitables
2chambres
1salle de bain
6eétage
1stationnement
- Vue mer
- Place de stationnement
- Balcon
Description
Découvrez cet appartement d'environ 75 m2 avec une vue imprenable sur la mer et le port. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien comprend également une cave et un garage, offrant tout le confort nécessaire. Initialement un Type 4, l'appartement a été transformé en Type 3 et reste modulable selon vos envies. Il dispose de deux balcons, deux chambres, un salon, un séjour, et une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet espace lumineux. Caractéristiques principales : Appartement Type 4 transformé en Type 3, environ 75 m2 Vue mer et port Cave et garage inclus Ascenseur Deux balcons Deux chambres, salon, séjour, cuisine indépendante Proche des écoles, commerces et commodités Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75 m²
- Surface loi Carrez
- 75 m²
- Balcons (2)
- Oui
- Réserve
- 3 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 6e étage
- Année de construction
- 1960
- Vue
- Mer
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 octobre 2026
- Mise à jour le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI572214
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 226 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
6 novembre 2024
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
130
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
139 100 €
Prix hors honoraires
129 299 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 801 € TTC, soit 7,58 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000030
Surface (loi Carrez)
75 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues Immobilier
Martigues
ANTHONY ZIAT
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Port-de-Bouc (13110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Port-de-Bouc
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 908 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 636 à 2 558 €/m²
- Ventes
- 116 ventes (2024 : 59 · 2025 : 57)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 724 €/m²
- Prix médian au m² : +2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Port-de-Bouc
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
865 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 149 115 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
10 015 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
139 100 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
10 015 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
149 115 €
Coût des intérêts
58 439 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 2 ch.chambres
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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