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Appartement T3 de 58 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 6
À vendre

Appartement T3 de 58 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« APPARTEMENT T3 - ROQUEBRUNE »

Roquebrune-sur-Argens

Appartement · 58,11 m² · 3 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés

4 285 € / m²

Réf. GNI570982

  • 58,11 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 2eétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Piscine

Description

TERRE & PRESTIGE BENICIMMO vous propose de découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58,11 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Fonctionnel et agréablement agencé, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 9,38 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol.

Un bien réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

À découvrir rapidement en contactant TERRE & PRESTIGE BENICIMMO au 04 94 51 65 49.

Copropriété de 210 lots.
Charges annuelles : 2 389,68 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété de 210 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2389.68 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
58,11 m²
Surface loi Carrez
58,11 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Ascenseur
Oui
Exposition
Est

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
30 septembre 2026
Mise à jour le
2 novembre 2026
Référence
GNI570982

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A
Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G

Consommation : 45 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 350 € et 490 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

28 octobre 2024

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

2 390 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

249 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

1 319 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface (loi Carrez)

58,11 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Johnny RODRIGUES

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04 94 51 65 49

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 465 €/m²

La moitié des ventes
3 610 à 5 769 €/m²
Ventes
303 ventes (2024 : 144 · 2025 : 159)
Ce bien (honoraires inclus)
4 285 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 553 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 846 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

249 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 846 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

267 846 €

Coût des intérêts

104 970 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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