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Appartement T4 de 73 m² avec garage à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 6
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 73 m² avec garage à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Appartement Roquebrune Sur Argens 4 pièce(S »

Roquebrune-sur-Argens

Appartement · 73,38 m² · 4 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Prix de vente299 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés

4 075 € / m²

Réf. GNI564627

  • 73,38 m²habitables

  • 3chambres

  • 2eétage

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur
  • Garage

Description

Terre et Prestige - BENICIMMO Immobilier vous propose : appartement 4 pièces traversant situé au dernier étage d'une résidence calme Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et sa distribution optimisée en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche de confort au quotidien. les prestations sont complétées par une place de parking privative , d un garage ainsi qu'une cave un bien aux nombreux atouts , alliant calme , luminosité et praticité à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.24 euros. Nathalie RUBIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104026125 - FREJUS.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
73,38 m²
Surface loi Carrez
73,38 m²
Balcons (2)
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
1990

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
30 juillet 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI564627

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 93 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 780 € et 1 060 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 juillet 2026

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

1 462 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface (loi Carrez)

73,38 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Lionel BENBATOUCHE

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04 94 51 65 49

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 465 €/m²

La moitié des ventes
3 610 à 5 769 €/m²
Ventes
303 ventes (2024 : 144 · 2025 : 159)
Ce bien (honoraires inclus)
4 075 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 865 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 535 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

299 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 535 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

321 535 €

Coût des intérêts

126 011 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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