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Appartement T3 de 62 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 7
À vendre

Appartement T3 de 62 m² avec piscine et terrasse à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Appartement Les Issambres 3 pièce(s) 62m2 »

Roquebrune-sur-Argens

Appartement · 61,87 m² · 3 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix de vente283 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 391 € de frais d’acquisition estimés

4 582 € / m²

Réf. GNI565528

  • 61,87 m²habitables

  • 2chambres

  • 14,98 m²de terrain

  • 1erétage

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Digicode
  • Climatisation
  • Piscine

Description

Mer et Prestige - Benicimmo Les Issambres vous propose : Appartement en duplex au 1er et dernier étage, dans résidence avec piscine offrant : une entrée, une chambre donnant sur terrasse, un grand espace nuit, au 2ème niveau ; séjour, avec cuisine équipée, une salle d'eau, une terrasse avec aperçu mer. Au calme. L'appartement est vendu meublé. En excellent état. 2 places de parking. Charges de copropriété 125 par mois. Prix 283500 honoraires à la charge vendeur. A saisir rapidement en contactant l'agence Mer et Prestige au 04 98 11 40 00. Chris CANTIE RC (E.I) Fréjus sous le numéro 51158436900025 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470.96 euros. CHRIS CANTIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 51158436900025 - FREJUS.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
61,87 m²
Surface loi Carrez
61,87 m²
Terrain
14,98 m²
Terrasses (2)
Oui
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
2002

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
14 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI565528

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 126 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 790 € et 1 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

28 juillet 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

283 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

1 274 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface (loi Carrez)

61,87 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

CHRIS CANTIE

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04 94 51 65 49

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

4 465 €/m²

La moitié des ventes
3 610 à 5 769 €/m²
Ventes
303 ventes (2024 : 144 · 2025 : 159)
Ce bien (honoraires inclus)
4 582 €/m²
  • Prix médian au m² : −1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 768 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 304 891 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

21 391 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

283 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

21 391 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

304 891 €

Coût des intérêts

119 488 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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