Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 10
Appartement T3 de 69 m² avec terrasse à Saint-Priest
Saint-Priest (69)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
195 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T3 de 55 m² avec terrasse à Saint-Priest, à vendre
« St Priest centre proche de la mairie »
Saint-Priest
Appartement · 54,66 m² · 3 pièces
Saint-Priest (69800)
Prix de vente189 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 14 420 € de frais d’acquisition estimés
3 458 € / m²
Réf. GNI575735
54,66 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
- Interphone
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
joli T3 de 54,66 m² au 2ème étage / 3 dans un immeuble de standing de 2019 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 24 m² donnant accès à la terrasse de 6,8 m² au calme et sans vis à vis. La partie nuit comprend 2 chambres de 9,4 et 11,4 m², une spacieuse salle de bain, des toilettes indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Copropriété de 65 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1044 € / an. La chaudière est individuelle au gaz et l'appartement est très bien isolé. DPE en C (80) et GES en C (15). Proche du tramway T2 Hôtel de ville, et des commerces alimentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité NOVOLIA
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 54,66 m²
- Surface loi Carrez
- 54,66 m²
- Terrasse
- 6,8 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord
- Fibre optique
- Raccordé
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 novembre 2026
- Référence
- GNI575735
Énergie et climat
Consommation : 80 kWh/m²/an
Émissions : 15 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
3 novembre 2026
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
189 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012017000021113
Surface (loi Carrez)
54,66 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Novolia Immobilier
Lyon 7e
Claire AMIEL
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 37 42 51 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Priest (69800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Priest
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 750 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 096 à 3 532 €/m²
- Ventes
- 678 ventes (2024 : 306 · 2025 : 372)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 458 €/m²
- Prix médian au m² : +12,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Priest
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 180 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 203 420 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 420 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
189 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 420 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
203 420 €
Coût des intérêts
79 721 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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