Instant Immobilier
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 9
Appartement T4 de 77 m² à Saint-Priest
Saint-Priest (69)
- 77 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 69 m² avec terrasse à Saint-Priest, à vendre
« T3 AVEC TERRASSE + PARKING PRIVATIF »
Saint-Priest
Appartement · 69 m² · 3 pièces
Saint-Priest (69800)
Prix de vente195 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 14 862 € de frais d’acquisition estimés
2 826 € / m²
Réf. GNI570728
69 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
- Balcon
- Terrasse
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
T3 AVEC TERRASSE + PARKING PRIVATIF - Si vous recherchez le calme, la lumière, et la tranquillité, nous vous proposons de visiter à SAINT PRIEST proche Place du marché le mardi et le dimanche, école primaire Edouard Herriot, et commerces, au deuxième étage sur quatre avec ascenseur d'une copropriété fermée à taille humaine de 2005, cet appartement de type 3 avec 2 chambres , séjour et cuisine meublée équipée sur large balcon-terrasse sans vis-à-vis de 11m2, salle d'eau et WC séparés, nombreux rangements. Possibilité de créer une grande pièce à vivre en ouvrant la cuisine sur le séjour pour ceux qui le souhaitent Le chauffage est de type individuel au gaz avec production d'eau chaude sanitaire individuelle. Volet roulant électrique dans le séjour et store banne électrique sur terrasse. Le prix inclut une place de parking numérotée dans la résidence avec possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. A prévoir: les papiers peints et peintures Copropriété de 34 lots d'habitation avec une forte majorité de copropriétaires occupants. Pas de travaux à prévoir. Pas de procédure en cours Charges provisionnelles annuelles de 1550 € eau froide, contrat d'entretien de chaudière individuelle (pièces et main d'oeuvre) et fonds de travaux Loi ALUR compris. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 69 m²
- Surface loi Carrez
- 69 m²
- Séjour
- 27,5 m²
- Terrasse
- Oui
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2005
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI570728
Énergie et climat
Consommation : 114 kWh/m²/an
Émissions : 21 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 850 € et 1 190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
19 septembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
195 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000026213
Surface (loi Carrez)
69 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Lyon 6e
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Maximilien CHESSEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 68 43 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Priest (69800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Priest
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 750 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 096 à 3 532 €/m²
- Ventes
- 678 ventes (2024 : 306 · 2025 : 372)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 826 €/m²
- Prix médian au m² : +12,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Priest
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 217 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 209 862 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
14 862 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
195 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
14 862 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
209 862 €
Coût des intérêts
82 246 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
219 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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