Place de stationnement
Balcon
Cave
Maison Conte
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 17
Appartement T3 de 65 m² avec terrasse et garage à Saint-Priest
Saint-Priest (69)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 77 m² à Saint-Priest, à vendre
« SAINT PRIEST CENTRE : T4 DE 77 m2 + CAVE + PARKING »
Saint-Priest
Appartement · 77 m² · 4 pièces
Saint-Priest (69800)
Prix de vente180 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 756 € de frais d’acquisition estimés
2 338 € / m²
Prix en baisse depuis le 20 octobre 2026
Réf. GNI565047
77 m²habitables
2chambres
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
Description
SAINT PRIEST CENTRE : Dans une résidence sécurisée, T4 traversant de 77 m² (80 m² avec le cellier). Séjour double (de 29 m²) ouvrant sur le balcon, cuisine séparée avec cellier, 2 chambres avec possibilité de recréer la 3ème chambre. Cave et parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (T2 - C25). Contact : Laurent Vagnon 06.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 77 m²
- Surface loi Carrez
- 77 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1970
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 août 2026
- Mise à jour le
- 2 novembre 2026
- Référence
- GNI565047
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 222 kWh/m²/an
Émissions : 39 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 530 € et 2 110 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
15 juillet 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012020000045273
Surface (loi Carrez)
77 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Instant Immobilier
Lyon 6e
Instant Immobilier
Laure BRUN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 87 91 49 91
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Priest (69800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Priest
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 750 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 096 à 3 532 €/m²
- Ventes
- 678 ventes (2024 : 306 · 2025 : 372)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 338 €/m²
- Prix médian au m² : +12,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Priest
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 124 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 756 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 756 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 756 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 756 €
Coût des intérêts
75 934 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
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- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
195 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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