Grisone Immobilier
Agence partenaire · Six-Fours-les-Plages
1 / 9
Appartement T2 de 46 m² avec terrasse à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer (83)
- 46 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 61 m² avec terrasse et garage à Sanary-sur-Mer, à vendre
« Appartement T3 de 61 m² proche du Centre-Ville à Sanary sur Mer »
Sanary-sur-Mer
Appartement · 60,85 m² · 3 pièces
Sanary-sur-Mer (83110)
Prix de vente340 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 560 € de frais d’acquisition estimés
5 588 € / m²
Réf. GNI511175
60,85 m²habitables
2chambres
3eétage
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Interphone
- Garage
Description
GRISONE Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 61 m² situé à quelques pas du Centre-Ville de Sanary sur mer ! Bénéficiez de cet emplacement priviligié à moins de 10 minutes à pieds de son mythique Port et 2 minutes à pieds des commerces, pour cet appartement offrant un séjour lumineux donnant sur une terrasse de presque 10m², une cuisine indépendante toute équipée avec balcon, 2 chambres, salle d'eau... Pour votre confort, un garage et une cave attenante complètent ce Bien. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous ! Copropriété de 25 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1707.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60,85 m²
- Surface loi Carrez
- 60,85 m²
- Séjour
- 24,6 m²
- Terrasse
- 9,7 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1974
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI511175
Énergie et climat
Consommation : 320 kWh/m²/an
Émissions : 81 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 350 € et 3 220 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
3 octobre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
20
Montant moyen annuel des charges
1 707 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
340 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 485 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2023 000 000 030
Surface (loi Carrez)
60,85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grisone Immobilier
Six-Fours-les-Plages
Mélanie GRISONE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 88 11 74
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Grisone Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Sanary-sur-Mer (83110). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Sanary-sur-Mer
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 174 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 218 à 7 222 €/m²
- Ventes
- 570 ventes (2024 : 256 · 2025 : 314)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 588 €/m²
- Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sanary-sur-Mer
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 120 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 365 560 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 560 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
340 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 560 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
365 560 €
Coût des intérêts
143 264 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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