Appartement T3 de 63 m² à Sartrouville — photo 1 sur 12

Appartement T3 de 63 m² à Sartrouville, à vendre

« Appartement Sartrouville 3 pièce(s) 63 m2 »

Sartrouville

Appartement · 63 m² · 3 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente179 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 682 € de frais d’acquisition estimés

2 841 € / m²

Prix en baisse depuis le 14 janvier 2026

Réf. GNI495135

63 m²habitables
2chambres
1salle de bain
3eétage

Description

AFR immobilier vous propose une résidence paisible et verdoyante, à seulement 15 minutes du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien de 63.5 m² se compose de :
Une entrée desservant les différentes pièces,
Une cuisine indépendante aménagée,
Un salon lumineux idéal pour vos moments de détente,
Deux chambres confortables,
Un dressing, un balcon et un cellier pratiques pour le rangement,
Une salle de bains et des toilettes séparées.
Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking privative.
Vous serez séduit(e) par la quiétude de la résidence, son parc arboré et son emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité.
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 63 m²
Surface loi Carrez: 63 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 1
WC: 1
Niveaux: 3
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Étage: 3e étage
Année de construction: 1970

Conditions

En ligne depuis le: 15 septembre 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI495135

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

3 mars 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage: Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

1 100 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

179 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de AFR Bezons

SIRET de l’agence

48520200000000

Surface (loi Carrez)

63 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

3 667 €/m²

La moitié des ventes: 3 018 à 4 390 €/m²
Ventes: 493 ventes (2024 : 244 · 2025 : 249)
Ce bien (honoraires inclus): 2 841 €/m²

Prix médian au m² : −0,3 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 117 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 192 682 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 682 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

179 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 682 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

192 682 €

Coût des intérêts

75 513 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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