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Appartement T3 de 64 m² à Toulon — photo 1 sur 5
À vendre

Appartement T3 de 64 m² à Toulon, à vendre

« TOULON EST - APPARTEMENT T3 (faux T4) DE 64 M² - BALCON - CAVE - AU CALME - PARKING COLLECTIF »

Toulon

Appartement · 64 m² · 3 pièces

Toulon (83100)

Prix de vente210 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 969 € de frais d’acquisition estimés

3 281 € / m²

Réf. GNI566046

  • 64 m²habitables

  • 2chambres

  • 1erétage

  • Cave
  • Interphone
  • Digicode

Description

REF 3141 - TOULON EST - AGENCE IMMOBILIERE G.I.O AUX 4 CHEMINS - VENTE APPARTEMENT T3 (faux T4) DE 64 M² - BALCON - CAVE - PARKING COLLECTIF L'agence G.I.O. vous présente sur le secteur de TOULON EST, à proximité des commodités et des écoles à pied, au calme, situé au 1 er étage, appartement T3 (faux T4) de 64m² , comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger de 27 M² donnant sur un balcon de 6m², une cuisine aménagée et semi équipée de 6.5m², un séchoir attenant, deux chambres de 9m² et 12 m² dont une avec placard aménagé, une salle d' eau et un WC indépendant. L'appartement comprend une cave en sous - sol. Les menuiseries de l'appartement sont en PVC Double vitrage. Les charges mensuelles sont de 55 par mois. Stationnement aisé sur un parking collectif. Votre agent commercial LILIAN ORTIS: 0788244761 Commercial indépendant RSAC - n°900556408 pour le compte de l'agence G!O Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55 Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
64 m²
Surface loi Carrez
64 m²
Séjour
27,1 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Année de construction
1970

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
21 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566046

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 188 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 41 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 900 € et 1 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

2 avril 2024

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

210 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 119 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

64 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Gerard BERTON

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04 94 62 44 55

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Toulon (83100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (honoraires inclus)
3 281 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 311 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 225 969 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

15 969 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

210 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

15 969 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

225 969 €

Coût des intérêts

88 558 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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