L'Office Immobilier
Agence partenaire · La Valette-du-Var
1 / 10DPE non renseigné
Appartement T2 de 25 m² à Toulon
Toulon (83)
- 25 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
149 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T5 de 87 m² à La Valette-du-Var, à vendre
« Appartement à vendre La Valette-du-Var »
La Valette-du-Var
Appartement · 87,3 m² · 5 pièces
La Valette-du-Var (83160)
Prix de vente180 000 €Honoraires inclus : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 170 004 €)+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés
2 062 € / m²
Réf. GNI571124
87,3 m²habitables
3chambres
3eétage
Description
LA VALETTE-DU-VAR T4/5 DE 87 M² avec LOGGIA VUE DÉGAGÉE SUR PARC
Situé au sein de la résidence recherchée de La Coupiane à La Valette-du-Var, découvrez cet appartement T4/5 de 87,30 m² situé au 3? étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Grâce à son exposition plein sud, ce bien offre une agréable vue dégagée sur le parc. Son agencement fonctionnel comprend un vaste espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une loggia et d'un garage, des atouts appréciables au quotidien.
Equipé de double vitrage, chauffage collectif au sol assure un confort optimal.
L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou un projet d'investissement.
Possibilité d'acquerir un garage en sus.
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 326 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'office Immo : Cindy Jaouhar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé au sein de la résidence recherchée de La Coupiane à La Valette-du-Var, découvrez cet appartement T4/5 de 87,30 m² situé au 3? étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Grâce à son exposition plein sud, ce bien offre une agréable vue dégagée sur le parc. Son agencement fonctionnel comprend un vaste espace de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une loggia et d'un garage, des atouts appréciables au quotidien.
Equipé de double vitrage, chauffage collectif au sol assure un confort optimal.
L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou un projet d'investissement.
Possibilité d'acquerir un garage en sus.
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 326 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'office Immo : Cindy Jaouhar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 87,3 m²
- Surface loi Carrez
- 87,3 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1967
- Exposition
- Sud
- Vue principale
- Dégagée
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571124
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Chauffage
- Plancher chauffant
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
180 000 €
Prix hors honoraires
170 004 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 996 € TTC, soit 5,88 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8305 2015 000 000 397
Surface (loi Carrez)
87,3 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Office Immobilier
La Valette-du-Var
L'Office Immobilier
Pierre LE BARS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 60 12 36 88
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Office Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Valette-du-Var (83160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à La Valette-du-Var
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 864 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 488 à 3 806 €/m²
- Ventes
- 496 ventes (2024 : 239 · 2025 : 257)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 947 €/m²
- Prix médian au m² : −1,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à La Valette-du-Var
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 119 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 193 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 018 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
180 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
193 018 €
Coût des intérêts
75 645 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans le Var (83)
GGroupement
1 / 10Agence GIO - Grand Immobilier Ouest
Agence partenaire · Toulon
1 / 5
Appartement T3 de 64 m² à Toulon
Toulon (83)
- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Office Immobilier
Agence partenaire · La Valette-du-Var
1 / 5DPE non renseigné
Appartement T3 de 47 m² à La Garde
La Garde (83)
- 47 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
222 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Office Immobilier
Agence partenaire · La Valette-du-Var
1 / 10DPE non renseigné
Appartement T3 de 49 m² à La Garde
La Garde (83)
- 49 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
212 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.