Aller au contenu principal
Appartement T4 de 82 m² à Toulon — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 82 m² à Toulon, à vendre

« SOUS-OFFRE - EXCLUSIVITE - TOULON OUEST - APPARTEMENT T4 DE 82 M² - REZ DE JARDIN - 1 CAVE - PARKING PRIVATIF »

Toulon

Appartement · 81,83 m² · 4 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente242 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 330 € de frais d’acquisition estimés

2 957 € / m²

Réf. GNI573198

  • 81,83 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 30 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Cave

Description

REF 2615 - EXCLUSIVITE - TOULON OUEST IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 82 M² - REZ DE JARDIN - 1 CAVE - PARKING PRIVATIF

SOUS-OFFRE - L'Agence immobilière G.I.O. vous présente en exclusivité sur le secteur de TOULON OUEST, dans une petite copropriété de 10 lots, à proximité des commodités et des écoles à pied, en exposition SUD, un agréable appartement T4 Rez de jardin, de 82 m², comprenant une entrée sur séjour de 26 m² donnant sur une loggia de 5 m² avec accès sur un jardin de 30 m², une cuisine ouverte équipée de 8 m², 3 chambres de 11, 12 et 14 m² dont une donnant sur une véranda fermée de 4 m², un cellier de 3 m², une salle de bains et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage. Le montant des charges de copropriété est de 107 euros mensuel. Le chauffage est individuel avec climatisation réversible. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'un parking privatif. La taxe foncière est de 1400 euros.

Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au : 04 94 62 44 55
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1284.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
81,83 m²
Surface loi Carrez
81,83 m²
Séjour
21,86 m²
Terrain
30 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Année de construction
1973

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
18 octobre 2026
Référence
GNI573198

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 112 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 26 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

29 mars 2019 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

242 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface (loi Carrez)

81,83 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Gerard BERTON

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 94 62 44 55

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Toulon

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 663 €/m²

La moitié des ventes
2 147 à 3 333 €/m²
Ventes
4 316 ventes (2024 : 1 976 · 2025 : 2 340)
Ce bien (honoraires inclus)
2 957 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 510 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 260 330 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 330 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

242 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 330 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

260 330 €

Coût des intérêts

102 024 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans le Var (83)

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Agence partenaire · Toulon

Groupement
Appartement T2 de 48 m² avec terrasse à Toulon1 / 7
DPE classe CGES classe B
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 48 m² avec terrasse à Toulon

Toulon (83)

  • 48 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch.chambre

252 000 €

Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 240 000 €)

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Agence partenaire · Toulon

Groupement
Appartement T2 de 39 m² à Toulon1 / 8
Non soumis au DPE
À vendre

Appartement T2 de 39 m² à Toulon

Toulon (83)

  • 39 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch.chambre

225 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Agence partenaire · Toulon

Groupement
Appartement T4 de 68 m² avec garage à Toulon1 / 6
DPE classe FGES classe F
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 68 m² avec garage à Toulon

Toulon (83)

  • 68 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

199 500 €

Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 190 000 €)

L'Office Immobilier

Agence partenaire · La Valette-du-Var

Groupement
Appartement T3 de 63 m² à Toulon1 / 14
DPE classe DGES classe D
À vendreExclusivité

Appartement T3 de 63 m² à Toulon

Toulon (83)

  • 63 m²
  • 3 pièces
  • 2 ch.chambres

209 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.