Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 6
Appartement T3 de 48 m² avec garage à Valence
Valence (26)
- 48 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 44 m² à Valence, à vendre
« VENTE d'un appartement F3 à VALENCE Victor Hugo sud »
Valence
Appartement · 44,47 m² · 3 pièces
Valence (26000)
Prix de vente117 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 509 € de frais d’acquisition estimés
2 631 € / m²
Prix en baisse depuis le 5 juin 2026
Réf. GNI473901
44,47 m²habitables
2chambres
- Cave
- Interphone
Description
À vendre : à VALENCE (26000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 44,47 m² Carrez IDEAL INVESTISSEUR !! .Deux chambres dont une avec grand placard.
Rénové récemment vous poserez vos meubles !
Il se situe dans d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 87 lots dont 40 habitables. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée , deux chambres , une salle d'eau et un hall.
Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels.
Cet appartement est situé à 100 mètres des commerces. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un port de plaisance à quelques minutes à peine.
Idéal location airBnB ou collocation !
Idéal premier achat
Son prix de vente est de 128 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement en vente.
Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 639.00 euros.
Rénové récemment vous poserez vos meubles !
Il se situe dans d'un immeuble de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 87 lots dont 40 habitables. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée , deux chambres , une salle d'eau et un hall.
Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels.
Cet appartement est situé à 100 mètres des commerces. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un port de plaisance à quelques minutes à peine.
Idéal location airBnB ou collocation !
Idéal premier achat
Son prix de vente est de 128 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement en vente.
Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 639.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 44,47 m²
- Surface loi Carrez
- 44,47 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI473901
Énergie et climat
Consommation : 286 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 810 € et 1 130 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 février 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
87
Montant moyen annuel des charges
639 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
117 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
675 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
44,47 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Julie LAYRISSE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Valimovia Saint Peray
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 648 à 2 436 €/m²
- Ventes
- 1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 631 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
728 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 125 509 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 509 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
117 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 509 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
125 509 €
Coût des intérêts
49 188 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans la Drôme (26)
GGroupement
1 / 6Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 3Non soumis au DPE
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 3Non soumis au DPE
Appartement T2 de 43 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 43 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
130 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 5
Appartement T2 de 72 m² à Valence
Valence (26)
- 72 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
138 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.