Valimovia Saint Peray
Agence partenaire · Saint-Péray
1 / 2Non soumis au DPE
Appartement T3 de 70 m² avec terrasse à Valence
Valence (26)
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 78 m² avec terrasse à Valence, à vendre
« Appartement Valence Hyper centre ville »
Valence
Appartement · 78,43 m² · 3 pièces
Valence (26000)
Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 581 € de frais d’acquisition estimés
2 805 € / m²
Réf. GNI574632
78,43 m²habitables
1chambre
1salle de bain
3eétage
- Terrasse
Description
VALENCE HYPER CENTRE !
Appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété d'env 78,43 m² comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau (possibilité d'y installer une petite chambre), espace ouvert (jeux/bureau/lecture/TV), salle de bain et terrasse de 14 m². Climatisation dans le séjour. Chauffage individuel au gaz. Peu de charges (env 20 /mois). Fibre.
Son prix de vente est de 230 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 4 lots dont 2 appartements, et n'a pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : env 250 .
Les charges comprennent l'edf des communs et l'assurance de l'immeuble.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (122 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 et 1 480 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Saint Péray.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.
Appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété d'env 78,43 m² comprenant entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau (possibilité d'y installer une petite chambre), espace ouvert (jeux/bureau/lecture/TV), salle de bain et terrasse de 14 m². Climatisation dans le séjour. Chauffage individuel au gaz. Peu de charges (env 20 /mois). Fibre.
Son prix de vente est de 230 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 4 lots dont 2 appartements, et n'a pas de procédure en cours.
Charges annuelles de copropriété : env 250 .
Les charges comprennent l'edf des communs et l'assurance de l'immeuble.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (122 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 et 1 480 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Saint Péray.
Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 78,43 m²
- Surface loi Carrez
- 78,43 m²
- Terrasse
- 14 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Mise à jour le
- 26 octobre 2026
- Référence
- GNI574632
Énergie et climat
Consommation : 122 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 030 € et 1 480 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
6 mars 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
4
Montant moyen annuel des charges
250 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
220 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
928 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 20012016000015282
Surface (loi Carrez)
78,43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Valimovia Saint Peray
Saint-Péray
Valimovia Saint Peray
Daisy ALBOUSSIERE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 28 99 10 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valence (26000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valence
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 976 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 648 à 2 436 €/m²
- Ventes
- 1 351 ventes (2024 : 628 · 2025 : 723)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 805 €/m²
- Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 366 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 235 581 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 581 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
220 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 581 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
235 581 €
Coût des intérêts
92 325 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 1 ch.chambre
185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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