Place de stationnement
Cave
Ascenseur
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Appartement T3 de 53 m² à Vallauris
Vallauris (06)
- 53 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
238 000 €
Honoraires inclus : 3,48 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 €)
Appartement T3 de 53 m² à Vallauris, à vendre
« À vendre – Appartement 3 pièces rénové – Golfe Juan centre »
Vallauris
Appartement · 52,79 m² · 3 pièces
Vallauris (06220)
Prix de vente238 000 €Honoraires inclus : 3,48 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 €)+ environ 16 267 € de frais d’acquisition estimés
4 508 € / m²
Prix en baisse depuis le 17 octobre 2025
Réf. GNI482649
52,79 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1stationnement
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
À vendre – Appartement 3 pièces rénové – Golfe Juan centre Idéalement situé en plein cœur de Golfe Juan, à deux pas des commerces, des plages, du port et de la gare, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne, de WC séparés, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement pratique.
Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien rare dans le secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN +33664202797 chrisgolfe.homeimmo@gmail.com
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il se compose d’un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain moderne, de WC séparés, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement pratique.
Chaque pièce est équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien rare dans le secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Christopher DESMARTIN +33664202797 chrisgolfe.homeimmo@gmail.com
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 52,79 m²
- Surface loi Carrez
- 52,79 m²
- Séjour
- 14,62 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1965
- État
- Bon état
- Exposition
- Nord-Est
- Vue
- Rue
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Menuiseries
- PVC
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI482649
Surfaces pièce par pièce
- Salle de bain
- 4,1 m²
- Cellier
- 1,59 m²
- WC
- 1,95 m²
- Salle de séjour
- 14,62 m²
- Chambre 1
- 9,01 m²
- Chambre 2
- 8,89 m²
- Cuisine équipée
- 6,72 m²
- Couloir
- 5,9 m²
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 178 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 794 € et 1 074 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
13 août 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2406E2889422Z
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
1 800 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
238 000 €
Prix hors honoraires
230 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 000 € TTC, soit 3,48 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
799 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2017 000 018 313
Surface (loi Carrez)
52,79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Antibes
Diego VEBOBE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 97 23 33 15
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vallauris (06220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vallauris
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
4 217 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 295 à 5 154 €/m²
- Ventes
- 927 ventes (2024 : 451 · 2025 : 476)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 357 €/m²
- Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vallauris
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 475 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 254 267 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 267 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
238 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 267 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
254 267 €
Coût des intérêts
99 648 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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GGroupement
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Appartement T2 de 47 m² avec terrasse à Vallauris
Vallauris (06)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
237 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 8Appartement T2 de 47 m² avec terrasse à Vallauris
Vallauris (06)
- 47 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
237 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Appartement T2 de 54 m² avec terrasse à Vallauris
Vallauris (06)
- 54 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
250 000 €
Honoraires inclus : 3,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 241 500 €)
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