Cave
Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 18
Appartement T4 de 92 m² à Versailles
Versailles (78)
- 92 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
625 000 €
Honoraires inclus : 4,08 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 600 500 €)
Appartement T3 de 73 m² à Versailles, à vendre
« Versailles Saint Louis 3 pièce(s) 73 m2 »
Versailles
Appartement · 73 m² · 3 pièces
Versailles (78000)
Prix de vente680 000 €Honoraires inclus : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 649 971 €)+ environ 48 427 € de frais d’acquisition estimés
9 315 € / m²
Réf. GNI572637
73 m²habitables
2chambres
1erétage
- Cave
- Digicode
Description
AU COEUR DU QUARTIER SAINT LOUIS
Un appartement 3 pièces, situé rue Royale.
Situé au 1er étage sur cour, cet appartement de 73 m² (loi Carrez) offre un environnement particulièrement calme et bénéficie du charme de l'ancien.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour (18,70 m² avec possibilité d'obtenir 25 m²), un coin bureau, un dégagement desservant deux chambres (11,27 m² et 14,81 m²) dont une avec un grand dressing, une salle de douches en parfait état et un WC indépendant.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage, volets motorisés.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Gauche, des commerces et des écoles de renom du secteur.
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots.
Charges annuelles : 1440.00 euros.
Un appartement 3 pièces, situé rue Royale.
Situé au 1er étage sur cour, cet appartement de 73 m² (loi Carrez) offre un environnement particulièrement calme et bénéficie du charme de l'ancien.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour (18,70 m² avec possibilité d'obtenir 25 m²), un coin bureau, un dégagement desservant deux chambres (11,27 m² et 14,81 m²) dont une avec un grand dressing, une salle de douches en parfait état et un WC indépendant.
Les fenêtres sont toutes en double vitrage, volets motorisés.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Gauche, des commerces et des écoles de renom du secteur.
(4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots.
Charges annuelles : 1440.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 73 m²
- Surface loi Carrez
- 73 m²
- Séjour
- 18,7 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Référence
- GNI572637
Tous les équipements
- Cave
- Digicode
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
680 000 €
Prix hors honoraires
649 971 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
30 029 € TTC, soit 4,62 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 304 €
SIRET de l’agence
32025400000000
Surface (loi Carrez)
73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grand Siecle
Versailles
Grand Siecle
Delphine CARLES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 50 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Versailles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 485 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 466 à 7 468 €/m²
- Ventes
- 1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
- Ce bien (hors honoraires)
- 8 904 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Versailles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 225 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 728 427 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
48 427 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
680 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
48 427 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
728 427 €
Coût des intérêts
285 473 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 500 000 €)
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Honoraires inclus : 3,69 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 514 997 €)
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