Place de stationnement
Balcon
Cave
Ascenseur
Grand Siecle
Agence partenaire · Versailles
1 / 16
Appartement T4 de 90 m² à Versailles
Versailles (78)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
495 000 €
Honoraires inclus : 4,1 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 475 504 €)
Appartement T4 de 92 m² à Versailles, à vendre
« Appartement Versailles 4 pièce(s) 92 m2 + balcon »
Versailles
Appartement · 92 m² · 4 pièces
Versailles (78000)
Prix de vente625 000 €Honoraires inclus : 4,08 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 600 500 €)+ environ 44 777 € de frais d’acquisition estimés
6 793 € / m²
Prix en baisse depuis le 7 octobre 2026
Réf. GNI561983
92 m²habitables
3chambres
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Description
Versailles / Montreuil Proche rue de Montreuil et Eglise Saint Symphorien. Dans une petite copropriété de 1967 pourvu d'un ascenseur - au 1er étage - APPARTEMENT traversant de 4 pièces en très bon état offrant une entrée avec placards, un grand séjour double (env 40m²) exposé plein Sud avec accès à un grand balcon exploitable - 2 chambres ( 3ème possible aisément ) - un dégagement couloir avec dressing - une grande Cuisine dinatoire moderne et équipée avec coin Cellier/buanderie - une Salle de douches avec WC n°1- un WC n°2 indépendant - EXCELLENT PLAN - très bon état ( double vitrage avec DPE : D - cuisine moderne - Installation électrique en conformité/sécurisation - parquet TBE) . Une cave et une place de parking en Sous-sol. proximité (550 mètres ) des commerces de la rue de Montreuil et de la place Saint-Symphorien - Proximité des écoles Lully-Vauban / des Condamines / école Village-Montreuil. Equidistance des gares Montreuil : Rive droite (ligne L) et Porchefontaine : Rive Gauche (ligne C). (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 92 m²
- Surface loi Carrez
- 92 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1967
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 juillet 2026
- Mise à jour le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI561983
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Balcon
- Cave
- Interphone
- Ascenseur
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 155 kWh/m²/an
Émissions : 34 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 110 € et 1 530 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
625 000 €
Prix hors honoraires
600 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
24 500 € TTC, soit 4,08 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 087 €
SIRET de l’agence
32025400000000
Surface (loi Carrez)
92 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Grand Siecle
Versailles
Grand Siecle
David BARRIERE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 39 50 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Versailles
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
6 485 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 466 à 7 468 €/m²
- Ventes
- 1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 527 €/m²
- Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Versailles
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 884 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 669 777 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 777 €
Bien ancien, Yvelines.
Prix affiché
625 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 777 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
669 777 €
Coût des intérêts
262 488 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 500 000 €)
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Honoraires inclus : 3,69 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 514 997 €)
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