Appartement T3 de 80 m² à Versailles — photo 1 sur 13

Appartement T3 de 80 m² à Versailles, à vendre

« Appartement Versailles 2 pièce(s) 80 m2 »

Versailles

Appartement · 80 m² · 3 pièces

Versailles (78000)

Prix de vente349 000 €Honoraires inclus : 4,8 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 333 015 €)+ environ 25 044 € de frais d’acquisition estimés

4 363 € / m²

Prix en baisse depuis le 22 septembre 2026

Réf. GNI550967

80 m²habitables
1chambre
1salle de bain

Cave
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite

Description

VERSAILLES Montreuil.

Dans résidence Gardiennée et sécurisée - APPARTEMENT 2 pièces généreux de 80m² env (modulable en 3 pièces) situé en RDC sur parterre verdoyant et intime. Nombreux rangements - beaux volumes - Séjour de 27m² - cuisine indépendante et dinatoire de 10m² - Grande Chambre de 14.5m² - Très bon état - double vitrage - tableau électrique en sécurisation -

Cave et parking en sous-sol accessibles depuis l'ascenseur - Gare de Montreuil 6 min (Rive droite : dir Saint Lazare/La Défense) - Tous commerces à proximité immédiate - Sectorisation Collège HOCHE ! -

EXCLUSIVITE GRAND SIECLE IMMOBILIER (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 80 m²
Surface loi Carrez: 80 m²

Pièces

Pièces: 3
Chambres: 1
Salles de bain: 1
WC: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Appartement
Ascenseur: Oui
Année de construction: 1970

Stationnement et annexes

Caves: 1

Conditions

En ligne depuis le: 9 avril 2026
Mise à jour le: 3 novembre 2026
Référence: GNI550967

Tous les équipements

Cave
Ascenseur
Accès personnes à mobilité réduite

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage: Radiateurs
Énergie du chauffage: Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

3 600 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

349 000 €

Prix hors honoraires

333 015 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

15 985 € TTC, soit 4,8 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Grand Siecle

Taxe foncière annuelle

1 858 €

SIRET de l’agence

32025400000000

Surface (loi Carrez)

80 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grand Siecle

Versailles

Grand Siecle

David BARRIERE

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Localisation

Versailles (78000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Versailles

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

6 485 €/m²

La moitié des ventes: 5 466 à 7 468 €/m²
Ventes: 1 426 ventes (2024 : 643 · 2025 : 783)
Ce bien (hors honoraires): 4 163 €/m²

Prix médian au m² : −2,4 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Versailles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 169 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 374 044 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 044 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

349 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 044 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

374 044 €

Coût des intérêts

146 589 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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