Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
Appartement T2 de 45 m² à Saint-Forgeux
Saint-Forgeux (69)
- 45 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
86 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 50 m² à Vindry-sur-Turdine, à vendre
« Appartement T3 centre-ville »
Vindry-sur-Turdine
Appartement · 49,5 m² · 3 pièces
Vindry-sur-Turdine (69490)
Prix de vente105 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 8 223 € de frais d’acquisition estimés
2 121 € / m²
Prix en baisse depuis le 11 août 2026
Réf. GNI537867
49,5 m²habitables
2chambres
1erétage
Description
Appartement T3 centre-ville CAMPAGN'IMMO vous propose de venir découvrir cet appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble de 4 logements en plein centre-ville de Pontcharra-sur-Turdine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Excellent produit d'investissement
L'immeuble ainsi que les trois autres appartements sont également à la vente.
Contactez nous pour une visite!
Excellent produit d'investissement
L'immeuble ainsi que les trois autres appartements sont également à la vente.
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Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 49,5 m²
- Surface loi Carrez
- 49,5 m²
- Séjour
- 16,2 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage sur 4
- État
- Bon état
- Vitrage
- Double vitrage
- Menuiseries
- PVC
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI537867
Surfaces pièce par pièce
- Salle de séjour
- 16,2 m²
- Salle d'eau
- 5,6 m²
- Cuisine
- 10,8 m²
- Chambre 1
- 8,4 m²
- Chambre 2
- 8,5 m²
Tous les équipements
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
- Stationnements à proximité
Énergie et climat
Consommation : 112 kWh/m²/an
Émissions : 23 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 600 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
18 septembre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2569E2965778F
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
105 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000036240
Surface (loi Carrez)
49,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Campagn'Immo
Vindry-sur-Turdine
Campagn'Immo
Pénélope BOURDIN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 05 69 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vindry-sur-Turdine (69490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Vindry-sur-Turdine
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 711 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 424 à 2 159 €/m²
- Ventes
- 179 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 121 €/m²
- Calcul sur Vindry-sur-Turdine et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vindry-sur-Turdine
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
657 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 113 223 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 223 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
105 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 223 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
113 223 €
Coût des intérêts
44 372 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 90 m²
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- 2 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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