L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alencon
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Appartement T4 de 69 m² à Alençon
Alençon (61)
- 69 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
57 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 75 m² à Alençon, à vendre
« Appartement à vendre à Alençon »
Alençon
Appartement · 74,81 m² · 4 pièces
Alençon (61000)
Prix de vente50 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 134 € de frais d’acquisition estimés
668 € / m²
Réf. GNI559147
74,81 m²habitables
2chambres
1salle de bain
2eétage
Description
Réf : 14679 - L'immobilier par Rémi Serais IDEAL INVESTISSEUR Votre agence immobilière en Normandie, L'Immobilier par Rémi Serais, vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux. Situé à Alençon au deuxième étage , cet appartement développe une surface de 75 m² et offre une distribution agréable des espaces. Cet Appartement comprend : Entrée desservant un espace vie lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bains et WC . Les atouts Distribution bien agencée Exposition sud/est Appartement accessible et pratique au quotidien. Appartement loué 441 euros Hors Charges Environnement À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, et tous les commerces . Prévoir charges isolation par l'extérieur. Notre agence vous accompagne également pour toute estimation de votre bien. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3468.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 74,81 m²
- Surface loi Carrez
- 74,81 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 13 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559147
Énergie et climat
Consommation : 158 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
3 août 2020 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
3 468 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
50 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 426 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
74,81 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Alencon
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 29 96 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Alençon (61000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Alençon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 114 €/m²
- La moitié des ventes
- 891 à 1 393 €/m²
- Ventes
- 226 ventes (2024 : 111 · 2025 : 115)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 668 €/m²
- Prix médian au m² : −1,9 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Alençon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
314 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 54 134 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 134 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
50 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 134 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
54 134 €
Coût des intérêts
21 215 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Alençon (61)
- 32 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
50 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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