Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 9Non soumis au DPE
Appartement T4 de 96 m² avec terrasse et garage à Anglet
Anglet (64)
- 96 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
790 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 115 m² avec garage à Anglet, à vendre
« ANGLET CHAMBRE D’AMOUR - DERNIER ÉTAGE, TERRASSES & ART DE VIVRE CÔTÉ OCÉAN »
Anglet
Appartement · 114,73 m² · 4 pièces
Anglet (64600)
Prix de vente850 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 809 524 €)+ environ 60 198 € de frais d’acquisition estimés
7 409 € / m²
Réf. GNI574023
114,73 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3stationnements
- Place de stationnement
- Ascenseur
- Garage
Description
EN EXCLUSIVITÉ – ANGLET CHAMBRE D'AMOUR - DERNIER ÉTAGE, TERRASSES & ART DE VIVRE CÔTÉ OCÉAN À quelques pas de l'océan, des plages des halles des 5 cantons, et du Golf de Biarritz, au cœur du très recherché quartier de la Chambre d'Amour, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière, il offre de beaux volumes et une élégante pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée se prolonge par une seconde terrasse avec un agréable aperçu océan. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite à l'étage avec son solarium privatif, à l'abri des regards. Salle de bains, salle d'eau, deux toilettes, cellier et loggia complètent l'ensemble. Un garage fermé et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Plages, golfs, promenades du littoral et commerces accessibles à pied : une adresse privilégiée pour savourer pleinement l'art de vivre de la Côte Basque, entre océan et élégance. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 830
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 114,73 m²
- Surface loi Carrez
- 114,73 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Ascenseur
- Oui
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 1 place en sous-sol, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Mise à jour le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI574023
Énergie et climat
Consommation : 247 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
4 juillet 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
80
Montant moyen annuel des charges
4 568 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
850 000 €
Prix hors honoraires
809 524 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
40 476 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 200 €
SIRET de l’agence
79345227700023
Surface (loi Carrez)
114,73 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Larochefoucauld
Anglet
Nicole DUCASSOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 03 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Larochefoucauld
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Anglet
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 188 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 239 à 6 107 €/m²
- Ventes
- 931 ventes (2024 : 460 · 2025 : 471)
- Ce bien (hors honoraires)
- 7 056 €/m²
- Prix médian au m² : +2,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Anglet
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 279 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 910 198 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
60 198 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
850 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
60 198 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
910 198 €
Coût des intérêts
356 710 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres appartements à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)
GGroupement
1 / 9BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 10
Appartement T3 de 79 m² avec jardin et garage à Biarritz
Biarritz (64)
- 79 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
650 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Pop Home
Agence partenaire · Biarritz
1 / 9
Appartement T4 de 105 m² avec terrasse et garage à Anglet
Anglet (64)
- 105 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
695 000 €
Honoraires inclus : 4,04 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 668 012 €)
Larochefoucauld
Agence partenaire · Anglet
1 / 5Appartement T4 de 96 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 96 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
638 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 607 619 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.