Larochefoucauld
Agence partenaire · Anglet
1 / 9
Appartement T3 de 50 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 50 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
487 600 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 460 000 €)
Appartement T3 de 79 m² avec jardin et garage à Biarritz, à vendre
« T3 rénové avec jardin et stationnement »
Biarritz
Appartement · 79 m² · 3 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente650 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 48 429 € de frais d’acquisition estimés
8 228 € / m²
Réf. GNI567404
79 m²habitables
2chambres
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
- Jardin privatif
Description
Très joli appartement T3 entièrement rénové quartier Larochefoucauld. Situé au rez-de-chaussée d'une maison basque divisée, proche des commodités, à 300 m du Golf du phare de Biarritz, et à 10 minutes des plages du Miramar ou de la Chambre d'amour, il dispose de surcroît d'un stationnement. Il offre 2 grandes chambres avec placards dressing intégrés, une salle d'eau et toilettes indépendants. Les volumes sont généreux, la rénovation est qualitative (parquet massif, dallage grande dimension) et son atout majeur est une très belle terrasse bois de 50 M2 exposé sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 532
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 79 m²
- Surface loi Carrez
- 79 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 septembre 2026
- Mise à jour le
- 31 octobre 2026
- Référence
- GNI567404
Énergie et climat
Consommation : 192 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
17 février 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
165 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
650 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 017 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012023000000010
Surface (loi Carrez)
79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Anglet
Hugo MARION
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 63 33 84
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 8 228 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 051 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 698 429 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
48 429 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
650 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
48 429 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
698 429 €
Coût des intérêts
273 717 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 4,04 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 668 012 €)
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