Dream Home Biarritz
Agence partenaire · Biarritz
1 / 9
Appartement T3 de 77 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 77 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 96 m² à Biarritz, à vendre
« BIARRITZ T4 HYPER CENTRE »
Biarritz
Appartement · 96,31 m² · 4 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente638 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 607 619 €)+ environ 45 303 € de frais d’acquisition estimés
6 624 € / m²
Réf. GNI571026
96,31 m²habitables
3chambres
1salle de bain
2eétage
Description
- BIARRITZ EN HYPER CENTRE - Dans une petite copropriété idéalement située au coeur de Biarritz (commerces, halles, plages à pied), Appartement de type T4 au en dernier étage, vendu avec une cave privative et des combles aménageables. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un balcon. www.georisques.gouv.fr Référence agence : 818
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 96,31 m²
- Surface loi Carrez
- 96,31 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 2e étage
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI571026
Énergie et climat
Consommation : 163 kWh/m²/an
Émissions : 33 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
9 juillet 2024
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
638 000 €
Prix hors honoraires
607 619 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
30 381 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 150 €
SIRET de l’agence
79345227700023
Surface (loi Carrez)
96,31 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Larochefoucauld
Anglet
Nicole DUCASSOU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 03 06 70
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Larochefoucauld
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (hors honoraires)
- 6 309 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 963 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 683 303 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
45 303 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
638 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
45 303 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
683 303 €
Coût des intérêts
267 789 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 462 264 €)
BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
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Appartement T4 de 82 m² à Biarritz
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- 82 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 469 524 €)
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