Ascenseur
Piscine
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 9
Appartement T4 de 97 m² avec vue mer à Antibes
Antibes (06)
- 97 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
892 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 102 m² avec piscine à Antibes, à vendre
« ANTIBES »
Antibes
Appartement · 102 m² · 4 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente750 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 51 968 € de frais d’acquisition estimés
7 353 € / m²
Réf. GNI569619
102 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3eétage
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Description
Au dernier étage avec superbe vue panoramique sur les îles de Lérins,Montagnes,et Mer,dans résidence de standing avec gardien et piscine,spacieux quatre pièces d'angle et traversant de 102 m² environ avec double terrasse de 62m². Dès l'entrée un spacieux hall donnant sur un séjour double de 40 m² avec accès terrasse plein sud,cuisine équipée,trois chambres,salle de bain,salle de douche,wc invités,garage,parking privé extérieur,cave,climatisation. • Charges mensuelles : 530 € • Honoraires : À la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 102 m²
- Surface loi Carrez
- 102 m²
- Séjour
- 40 m²
- Surface totale
- 102,84 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage sur 4
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 1979
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Menuiseries
- Alu
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569619
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'accueil
- 9 m²
- Cuisine équipée
- 12 m²
- Chambre 1
- 13,47 m²
- Chambre 2
- 11,22 m²
- Chambre 3
- 10,18 m²
- Salle de bain
- 4,69 m²
- Salle d'eau / WC
- 3,21 m²
- Salle de séjour
- 40 m² · Niveau 4
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 129 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 279 € et 1 731 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
9 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Par la chaudière
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
750 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 948 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
102 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 353 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 651 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 801 968 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
51 968 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
750 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
51 968 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
801 968 €
Coût des intérêts
314 294 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 700 000 €)
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
724 500 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 700 000 €)
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- 136 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
750 000 €
Honoraires inclus : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 725 000 €)
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