Aller au contenu principal
Appartement T4 de 136 m² avec terrasse et vue mer à Antibes — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Appartement T4 de 136 m² avec terrasse et vue mer à Antibes, à vendre

« ANTIBES — BADINE | 4 PIÈCES | 136 m² | TERRASSE 40 m² | VUE PANO »

Antibes

Appartement · 135,79 m² · 4 pièces

La Colle - Badine · Antibes (06600)

Prix de vente750 000 €Honoraires inclus : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 725 000 €)+ environ 50 251 € de frais d’acquisition estimés

5 523 € / m²

Prix en baisse depuis le 10 octobre 2026

Réf. GNI551667

  • 135,79 m²habitables

  • 3chambres

  • 2salles de bain

  • 4eétage

  • 1stationnement

  • Vue mer
  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Garage

Description

ANTIBES — BADINE | 4 PIÈCES | 136 m² | TERRASSE 40 m² | VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Il existe des biens qui sortent véritablement du lot. Celui-ci en fait partie.
Situé au dernier étage d'une résidence de très bon standing du secteur prisé de la Badine, cet appartement 4 pièces de 136 m² loi Carrez offre ce que peu de biens peuvent revendiquer : une vue panoramique d'exception, s'étendant de Nice à Cannes — certainement l'une des plus belles vues sur la Côte d'Azur depuis Antibes.
Depuis la terrasse d'angle de 44 m², le spectacle est permanent : mer, ciel et littoral à perte de vue, dans un calme absolu. Un cadre de vie rare, que l'on imagine immédiatement comme une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre de prestige.
Le bien bénéficie de toutes les prestations attendues à ce niveau : copropriété de très bon standing, garage, parking privatif et cave, le tout dans un secteur au calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Antibes et de ses commodités.
Un coup de cœur garanti dès la première visite.

En résumé :
4 pièces · 136 m² Carrez · Dernier étage (4ème/4) · Terrasse d'angle 44 m² · Vue panoramique Nice → Cannes · Très bon standing · Garage · Parking collectif · Cave · Secteur Badine · Au calme · Proche centre-ville · Exclusivité

Contactez-nous pour organiser une visite privée — ce bien mérite d'être vécu. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895 luca.homeimmo@gmail.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
135,79 m²
Surface loi Carrez
135,79 m²
Séjour
40,59 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2

Le bien

Type de bien
Appartement
Propriété
Route de la Badine (20)
Étage
4e étage
État
Bon état
Exposition
Sud
Vue
Mer
Vitrage
Double vitrage
Fibre optique
Raccordé
Standing
Bon Standing
Vue principale
Dégagée
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
17 avril 2026
Mise à jour le
10 octobre 2026
Référence
GNI551667

Surfaces pièce par pièce

Salle de séjour
40,59 m²
Chambre 1
20,13 m²
Chambre 2
14,74 m²
Chambre 3
13,73 m²
Cuisine
14,02 m²
Salle de bain 1
4,89 m²
Salle de bain 2
3,14 m²
Garage
17,33 m²
Cave
2 m²

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cave
  • Interphone
  • Garage

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité
  • Stationnements à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 238 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 46 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 736 € et 3 702 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

14 avril 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2606E1033478P

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz
Eau chaude
Par la chaudière

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

750 000 €

Prix hors honoraires

725 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

25 000 € TTC, soit 3,45 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 165 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 018 313

Surface (loi Carrez)

135,79 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Home Immo

Antibes

Home Immo
Diego VEBOBE

Diego VEBOBE

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 97 23 33 15

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Home Immo

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

La Colle - Badine · Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Antibes

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 137 €/m²

La moitié des ventes
4 357 à 6 071 €/m²
Ventes
3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
Ce bien (hors honoraires)
5 339 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 641 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 800 251 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

50 251 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

750 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

50 251 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

800 251 €

Coût des intérêts

313 621 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.