Aller au contenu principal
Appartement T5 de 181 m² avec piscine et garage à Antibes — photo 1 sur 15
À vendre

Appartement T5 de 181 m² avec piscine et garage à Antibes, à vendre

« Rare à Antibes : Duplex avec jardin privé proche commodités »

Antibes

Appartement · Duplex · 181,19 m² · 5 pièces

Antibes (06600)

Prix de vente649 600 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 45 075 € de frais d’acquisition estimés

3 585 € / m²

Réf. GNI557656

  • 181,19 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Interphone
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Garage
  • Piscine

Description

Rare à Antibes : Duplex avec jardin privé proche commodités À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, un appartement-villa unique de 180 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien rare dispose d’un vaste jardin privé de 500 m², un extérieur exceptionnel pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence offre des équipements de loisirs incomparables : piscine, court de tennis et boulodrome. Ce duplex lumineux se compose, d'un spacieux séjour convivial donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et de trois chambres généreuses, de trois salles de bain, d'un grand dressing indépendant et d'un espace qui pourra être une salle de jeux ou de sport ou une chambre supplémentaire selon l'aménagement. Pour votre confort vous bénéficiez également d’un garage et d’un parking couvert.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
181,19 m²
Surface loi Carrez
181,19 m²
Séjour
44 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement · Duplex
Ascenseur
Oui
Exposition
Ouest
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
2 juin 2026
Mise à jour le
8 septembre 2026
Référence
GNI557656

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 100 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 17 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

3 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz
Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

649 600 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface (loi Carrez)

181,19 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Infinity Group Immobilier

Le Cannet

Infinity Group Immobilier
Isabelle SPANNENBURG

Isabelle SPANNENBURG

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 22 32 83 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Infinity Group Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Antibes

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 137 €/m²

La moitié des ventes
4 357 à 6 071 €/m²
Ventes
3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
Ce bien (honoraires inclus)
3 585 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 029 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 694 675 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

45 075 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

649 600 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

45 075 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

694 675 €

Coût des intérêts

272 245 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.