Place de stationnement
Terrasse
Cave
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 6
Appartement T3 de 52 m² avec vue mer à Antibes
Antibes (06)
- 52 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 70 m² avec terrasse et vue mer à Antibes, à vendre
« Vue panoramique mer 4 pièces Antibes »
Antibes
Appartement · 70 m² · 4 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente320 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 301 887 €)+ environ 21 203 € de frais d’acquisition estimés
4 571 € / m²
Prix en baisse depuis le 29 octobre 2026
Réf. GNI565759
70 m²habitables
2chambres
1stationnement
- Vue mer
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Digicode
Description
Vue panoramique mer 4 pièces Antibes Au dernier étage, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d’env. 70 m², bénéficiant d’une incroyable vue panoramique à 180°. Idéalement situé à pied des commerces, des écoles et de l’hôpital, il offre un accès rapide à la sortie de la ville. Il se compose de : • Une entrée, • Une cuisine séparée avec aperçu mer, • Un séjour ouvrant sur une terrasse d'env. 13 m², • Trois chambres, • Une salle de douche rénovée, • Un toilette indépendant. Ce bien comprend également : • Une cave, • Une place de parking. Charges mensuelles : 270 euros tout collectif. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Ses atouts : une vue panoramique exceptionnelle, de beaux volumes et un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 70 m²
- Surface loi Carrez
- 70 m²
- Terrasse
- 13 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étages de l’immeuble
- 4
- Dernier étage
- Oui
- Année de construction
- 1960
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Vue principale
- Dégagée
- Menuiseries
- PVC
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 août 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI565759
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 9 m²
- Séjour/Cuisine
- 26 m²
- Cuisine
- 6 m²
- Chambre 1
- 14 m²
- Chambre 2
- 11,5 m²
- Salle d'eau
- 3 m²
- WC
- 1 m²
- Terrasse
- 13 m²
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Digicode
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 209 kWh/m²/an
Émissions : 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 430 € et 1 950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
10 mars 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E0686187G
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Eau chaude
- Par la chaudière
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
320 000 €
Prix hors honoraires
301 887 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
18 113 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
762 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
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ALEXIS DELATTRE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 313 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 979 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 341 203 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 203 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
320 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 203 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
341 203 €
Coût des intérêts
133 718 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 1 ch.chambre
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 64 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
365 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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