Ascenseur
Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 9
Appartement T3 de 75 m² à Antibes
Antibes (06)
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 de 64 m² avec terrasse et vue mer à Antibes, à vendre
« ANTIBES 3 pièces neuf de 64 m² - Vue mer »
Antibes
Appartement · 64,1 m² · 3 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente365 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 536 € de frais d’acquisition estimés
5 694 € / m²
Réf. GNI567785
64,1 m²habitables
2chambres
1salle de bain
1erétage
- Vue mer
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Je vous invite à découvrir, au 1er étage de cette résidence construite en 2021, ce charmant 3 pièces climatisé de 64 m² env., avec une superbe vue dégagée mer. Ses atouts : neuf, vue mer, calme, situation idéale proche de la mer, des commerces et de l’hôpital, à pied des écoles, accès PMR et garage double. Ce bien se compose : • Terrasse couverte de 7 m² avec vue mer, • Pièce de vie lumineuse de 26 m², avec cuisine ouverte et équipée, • 2 chambres de 10 et 12,5 m² env. avec vue mer, • Spacieuse salle de bains, • Toilettes séparées et larges, • Placard dans l’entrée, • Garage double en sous-sol de 2,70x10 m. Il ne tient plus qu’à vous de rendre ce lieu chaleureux et confortable. Organisons une visite ! • Charges mensuelles : 134 €. • Nombre de lots principaux : 55. • Honoraires : à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64,1 m²
- Surface loi Carrez
- 64,1 m²
- Terrasse
- 7 m²
- Surface totale
- 64 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2021
- État
- Bon état
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI567785
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 6,5 m²
- Séjour/Cuisine
- 26,5 m²
- Terrasse
- 7 m²
- Chambre 1
- 12,5 m²
- Chambre 2
- 10 m²
- Salle de bain
- 6,5 m²
- WC PMR
- 2 m²
- Garage
- 27 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Digicode
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 55 kWh/m²/an
Émissions : 7 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 431 € et 583 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
5 septembre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2506E2814967J
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
365 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 132 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
64,1 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
Delattre Immobilier Opio
ALEXIS DELATTRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 32 75 70 41
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Delattre Immobilier Opio
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 694 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 265 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 390 536 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 536 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
365 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 536 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
390 536 €
Coût des intérêts
153 052 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
Autres appartements à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)
GGroupement
1 / 9Delattre Immobilier Opio
Agence partenaire · Opio
1 / 9
Appartement T4 de 70 m² avec terrasse et vue mer à Antibes
Antibes (06)
- 70 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
320 000 €
Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 301 887 €)
Home Immo
Agence partenaire · Antibes
1 / 17
Appartement T2 de 50 m² avec terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
310 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 295 250 €)
Home Immo Cagnes sur Mer
Agence partenaire · Cagnes-sur-Mer
1 / 17Appartement T2 de 50 m² avec piscine et terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 50 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
310 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 295 250 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.