Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 4Appartement T3 de 52 m² avec terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 52 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
410 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« ANTIBES – 4 pièces rénové de 84 m² avec terrasse de 10 m² »
Antibes
Appartement · 83,97 m² · 4 pièces
Antibes (06600)
4 311 € / m²
Réf. GNI561322
83,97 m²habitables
3chambres
1erétage
ANTIBES – 4 pièces rénové de 84 m² avec terrasse de 10 m² En exclusivité. Situé dans le quartier calme et recherché des Semboules à Antibes, découvrez cet appartement 4 pièces de 84 m², entièrement rénové avec soin, au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue de 4 étages. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, ce bien profite d’une belle luminosité, d’un environnement calme et d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², d’une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d’un dressing, d’un cellier-buanderie, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec des espaces verts, la présence d’un gardien et de nombreuses places de stationnement disponibles. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et à Sophia Antipolis, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. D’importants travaux de rénovation ont été réalisés récemment, comprenant notamment la réfection complète de l’installation électrique, la pose d’un élégant parquet en chêne ainsi qu’une cuisine équipée de qualité. Un bien clé en main, alliant confort, tranquillité et praticité, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Consommation : 100,6 kWh/m²/an
Émissions : 17 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Numéro du diagnostic (ADEME)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Cannet

Mickael FELAPPI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 22 32 83 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 246 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 387 330 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 330 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
362 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 330 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
387 330 €
Coût des intérêts
151 796 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 4Antibes (06)
410 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 4Antibes (06)
290 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Elite Properties
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1 / 9Vallauris (06)
279 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Elite Properties
Agence partenaire · Mouans-Sartoux
1 / 15Vallauris (06)
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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