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Appartement T2 de 43 m² avec jardin et terrasse à Antibes — photo 1 sur 4
À vendre

Appartement T2 de 43 m² avec jardin et terrasse à Antibes, à vendre

« T2 42m² / JARDIN / TERRASSE / PARKING »

Antibes

Appartement · 43 m² · 2 pièces

Antibes (06600)

Prix de vente290 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 20 387 € de frais d’acquisition estimés

6 744 € / m²

Réf. GNI551671

  • 43 m²habitables

  • 1chambre

  • 15 m²de terrain

  • Terrasse
  • Jardin

Description

T2 42m² / JARDIN / TERRASSE / PARKING Découvrez ce superbe 2 pièces au cœur de Antibes.

Dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement offre un séjour lumineux avec grandes ouvertures, deux chambres, ainsi qu’un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon lot).

Résidence à taille humaine (32 logements) avec prestations de qualité : stationnement en sous-sol, espaces paysagers, sécurité et norme RE2020.

À proximité immédiate des commerces, écoles, plages et axes principaux

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
43 m²
Surface loi Carrez
43 m²
Séjour
24,99 m²
Terrain
15 m²
Jardin
15 m²
Terrasse
13,68 m²

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
17 avril 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI551671

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée
2,51 m²
Séjour/Salle à manger/Cuisine
24,99 m²
Chambre
10,8 m²
WC
2,25 m²
Salle d'eau
2,54 m²
Jardin
15 m²
Terrasse
13,68 m²

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Jardin

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

114

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

290 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Infinity Group Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface (loi Carrez)

43 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Infinity Group Immobilier

Le Cannet

Infinity Group Immobilier

Raphael CINQUIN

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04 22 32 83 00

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Groupe National Immobilier

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Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Antibes

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

5 137 €/m²

La moitié des ventes
4 357 à 6 071 €/m²
Ventes
3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
Ce bien (honoraires inclus)
6 744 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 800 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 310 387 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

20 387 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

290 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

20 387 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

310 387 €

Coût des intérêts

121 642 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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