Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
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Appartement T3 de 73 m² avec terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 73 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 88 m² avec terrasse et vue mer à Antibes, à vendre
« ANTIBES VUE MER »
Antibes
Appartement · 88 m² · 4 pièces
Antibes (06600)
Prix de vente525 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 520 € de frais d’acquisition estimés
5 966 € / m²
Réf. GNI572401
88 m²habitables
3chambres
1salle de bain
3eétage
- Vue mer
- Climatisation
Description
Au sein d'une petite résidence au dernier étage des années 1990,à proximité des écoles,crèche,commerces et arrêts de bus,à 15 minutes de Sophia et 10 minutes de la mer,beau duplex rénové par de belles prestations avec sa terrasse de 30m² plein sud d'où vous bénéficierez d'une vue mer et l'estérel. Lumineux séjour avec espace cuisine équipée italienne,salon espace tv,trois belles chambres dont une avec dressing,salle de douche,cave,deux parkings extérieurs privés,chauffage individuelle,électrique,climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 88 m²
- Surface loi Carrez
- 88 m²
- Séjour
- 9,77 m²
- Terrasse
- 28 m²
- Surface totale
- 88,17 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage sur 3 (dernier étage)
- Année de construction
- 1989
- État
- Très bon état
- Exposition
- Sud
- Vue
- Mer
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 15 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI572401
Surfaces pièce par pièce
- Chambre 1
- 11,13 m²
- Chambre 2
- 8,22 m²
- Chambre 3
- 16 m²
- Salle de bain
- 4 m²
- WC
- 1,21 m²
- Séjour/Salle à manger/Cuisine
- 29 m²
- Terrasse
- 28 m²
- Salon
- 9,77 m² · Niveau 3
Tous les équipements
- Climatisation
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 135 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
8 octobre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
525 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface (loi Carrez)
88 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
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ALEXIS DELATTRE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
5 137 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 357 à 6 071 €/m²
- Ventes
- 3 263 ventes (2024 : 1 567 · 2025 : 1 696)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 5 966 €/m²
- Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 257 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 561 520 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 520 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
525 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 520 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
561 520 €
Coût des intérêts
220 062 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 385 500 €)
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Antibes (06)
- 69 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
399 000 €
Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 385 500 €)
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Appartement T3 de 65 m² avec terrasse à Antibes
Antibes (06)
- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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